ist eine auf die Nutzer abgestimmte Raum- und Gebäudekonzeption. Organisationsentwicklung der Nutzer und Gebäudeplanung bilden eine Einheit. Ablauf- und Aufbauanalyse sind dem Planungsprozess vorgeschaltet und zukunftsorientierte Entwicklungen werden berücksichtigt.

Das Ergebnis ist ein ergonomisches Gebäude mit optimalen räumlichen Strukturen und einer Performance, die sich auf das Wesentliche einer Immobilie bezieht: Die optimale Nutzung für den Menschen im Gebrauch und im Unterhalt.